02BC2026FD053

DESARROLLO INMOBILIARIO ENCASA, SECCION DIAMANTE

Sector: Forestal

Tipo de documento: TRÁMITE UNIFICADO B

Situación actualMIA en evaluación

Municipio

Playas De Rosarito, Baja California

Fecha de ingreso

18 de mayo de 2026

Resumen

El proyecto se ubica en un predio integrado por tres componentes, la manzana 1 (lotes del 1a al 9a) con clave catastral kp-001-001, la manzana 2 (lotes 1a al 7a) con clave catastral kp-002-000; y las vialidades mirador y almería, las cuales en conjunto conforman el área destinada al desarrollo del proyecto, que comprende una superficie total de 23,726.808 m2 (2.373 ha), en colonia plaza del mar, delegación primo tapia, municipio de playas de rosarito, baja california. El proyecto considera un plazo de tres años para la ejecución de las actividades, correspondientes a la preparación del sitio, urbanización y construcción del desarrollo inmobiliario. La ejecución se realizará en tres fases anuales. El predio del sitio del proyecto se encuentra afectado por la remoción de vegetación en casi la totalidad de su superficie. Actualmente el predio se encuentra bajo el procedimiento de verificación de la procuraduría federal de protección al ambiente bajo tres expedientes administrativos, el primero en materia forestal; el segundo en materia de impacto ambiental y el tercero en materia de zona federal marítimo terrestre. El proyecto contempla el desarrollo inmobiliario considerando la habilitación de infraestructura, introducción de servicios y edificación de viviendas dentro del predio. Se construirán 118 viviendas, integradas por 72 departamentos en condominio vertical y 46 casas habitación, así como una casa club. Los departamentos estarán distribuidos en 9 edificios. La casa club tendrá una superficie de 767.485 m2. Se habilitarán las vialidades a base de concreto hidráulico.

Promovente

INMOBILIARIA Y DESARROLLADORA S.A.P.I. DE C.V

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