18NA2026TD047

VILLA CE-11 - LOTE 11, DESARROLLO NAUKA

Sector: Turismo

Tipo de documento: MIA particular

Situación actualMIA en evaluación

Municipio

Compostela, Nayarit

Fecha de ingreso

10 de julio de 2026

Resumen

El proyecto forma parte de un desarrollo turístico–inmobiliario integral, el cual ha sido promovido y evaluado ambientalmente desde el año 2009. Dicho proyecto fue originalmente denominado “el capomo nayarit”, promovido por el fondo nacional de fomento al turismo (fonatur), posteriormente reconfigurado bajo la denominación “costa canuva”, y actualmente identificado comercialmente como nauka. El desarrollo maestro cuenta con autorización en materia de impacto ambiental en modalidad regional, así como con diversas modificaciones, adecuaciones operativas y una prórroga de vigencia, todas ellas emitidas por la secretaría de medio ambiente y recursos naturales (SEMARNAT), a través de la dirección general de impacto y riesgo ambiental (DGIRA). En el polígono correspondiente al lote 11, se determinó que la totalidad del predio objeto del presente estudio se encuentra contenida dentro de superficies previamente autorizadas para el cambio de uso de suelo. La obra objeto de la presente MIA-P corresponde a la preparación del sitio, construcción y posterior operación de una vivienda unifamiliar de uso turístico‑habitacional denominada “villa ce‑11” (lote 11), ubicada dentro del desarrollo turístico‑inmobiliario identificado comercialmente como nauka, en el municipio de compostela, nayarit. En términos funcionales, el proyecto se clasifica como residencia unifamiliar de gran escala, cuenta con una superficie total de 3,569.054 m2, con áreas interiores (estancia, cocina, recámaras, servicios, circulaciones) y áreas exteriores complementarias (terrazas, asoleaderos, alberca, jardinería y áreas técnicas).

Promovente

CONSTRUCTORA THPR, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE

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