18NA2026TD050

VILLA CE-30- LOTE 30, DESARROLLO NAUKA

Sector: Turismo

Tipo de documento: MIA particular

Situación actualMIA en evaluación

Municipio

Compostela, Nayarit

Fecha de ingreso

21 de julio de 2026

Resumen

Este proyecto fue originalmente denominado “el capomo nayarit”, promovido por el fondo nacional de fomento al turismo (fonatur), posteriormente reconfigurado bajo la denominación “costa canuva” y actualmente identificado comercialmente como nauka. El proyecto se ubica dentro del lote 30 del desarrollo turístico nauka, ubicado en el municipio de compostela, estado de nayarit; específicamente en la sección denominada cliff estates. El desarrollo maestro cuenta con autorización en materia de impacto ambiental en modalidad regional, así como con diversas modificaciones, adecuaciones operativas y una prórroga de vigencia, todas ellas emitidas por la secretaría de medio ambiente y recursos naturales (SEMARNAT), a través de la dirección general de impacto y riesgo ambiental (DGIRA). Este proyecto corresponde a la preparación del sitio, construcción y posterior operación de una vivienda unifamiliar de uso turístico-habitacional denominada “villa ce-30” (lote 30), el proyecto se limita estrictamente al polígono del lote 30 y a su huella de intervención (desplante, obras exteriores y áreas de apoyo), sin contemplar ampliaciones fuera del predio ni obras lineales externas (vialidades regionales, líneas de transmisión, acueductos, etc.). En términos funcionales, el proyecto se clasifica como residencia unifamiliar de gran escala, con áreas interiores (estancia, cocina, recámaras, servicios, circulaciones) y áreas exteriores complementarias (terrazas, asoleaderos, alberca, jardinería y áreas técnicas). La superficie total de desplante es de 960.760 m2, equivalente al 33.79 % de la superficie total del lote 30, que asciende a 2,843.29 m2. La superficie restante, equivalente a 1,882.53 m2, se destina a áreas libres, circulaciones exteriores, espacios permeables, paisajismo y demás componentes no incluidos dentro de los polígonos de desplante.

Promovente

CONSTRUCTORA THPR, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE

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